Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Meckesheim

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Tennisplatz 1
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Eingangsbereich
Service Empfang
Service Empfang
Diele  Büros
Zugang zur Sauna
Sozialrraum
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mediterran
Umkleide
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Eckdaten

Kennung 5767
Objektart Gewerbefläche
Lage 74909 Meckesheim
Gesamtfläche ca. 1.850 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter 1) 2,0 Monatsmieten inkl. MwSt.
1) Bei Abschluss eines Mietvertrages gilt die Provision als verdient und fällig. Der Käufer hat eine Provision von 2 vereinbarten Monatsmieten zu bezahlen.

Ansprechpartner

Elisabetta Madeddu
Inhaberin
Tel. +49 7251 6187227
Mobil +49 160 96497788

Weitere Angaben

Stellplatztyp Aussenstellplatz
Befeuerung/Energieträger Öl
Denkmalschutzobjekt nein
Gewerbefläche ca. 1.850 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Personenaufzug nein
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1978
Stellplatzanzahl 15
Etagenzahl 2
Nutzfläche ca. 1.850 m²
Bezugstermin nach Vereinbarung
Zustand gepflegt
0
200
>400


52.2
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 52.2 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Strom 2.7 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 14.10.2029

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gewerbeeinheit, die derzeit als Tennishalle mit angrenzenden Büroräumen und modern ausgestattetem Wellness-Bereich genutzt wird.

Die Gewerbefläche umfasst drei Hallen-Tennisplätze, drei weiteren Büroräumen nebst großem Empfangsbereich. Im Untergeschoss befindet sich der top-gepflegte im mediterranen Stil gehaltene Saunabereich mit Ruheräumen und allen sanitären Anlagen, die zum Saunieren erforderlich sind. Ein Solarium sowie ein Sozialraum mit Sitzmöglichkeiten und einer Theke stehen hier ebenfalls zur Verfügung.

Die Fläche der Hallen-Tennisplätze ist vielseitig nutzbar und kann als Teilfläche angemietet werden.
Die Gewerbeeinheit verfügt über zwei separate Zugänge und ist als Büro mit angeschlossener Lagerfläche, Logistik, Event oder Ausstellungsfläche geeignet. Geheizt wird mit zentraler Ölversorgung. Ausreichend Parkplätze befinden sich im Hof des Gewerbegeländes.

Bei detaillierten Fragen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter Nennung Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Ausstattung

Stellplätze: mind. 20
Heizung: Zentralheizung Öl
Zuwege/Hofe: gepflastert, betoniert
Lage: Mischgebiet, Ortsrandlage
Bezug möglich ab: nach Vereinbarung
Kaution: richtet sich nach der im Mietvertrag vereinbarten Miete
Flächen im EG: ca. 90 m² mit 3 Büroräumen, Vorraum, Umkleidekabinen und separaten
Damen und Herren-WC
Flächen im UG: ca. 140 m²voll ausgestatteter Sauna/Wellnessbereich mit Solarium, sanitären Anlagen, Ruheraum, Sozialraum

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage eines Wohn-/Gewerbegebiets (Mischgebiet) von Meckesheim.
Die Gemeinde Meckesheim ist eine rege Handwerkergemeinde im schönen Kraichgau unweit der Universitätsstadt Heidelberg und bietet angenehme Wohnmöglichkeiten. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken, Schulen bzw. Gymnasium sind leicht zu erreichen. Neben der bestehenden Bus- und Bahnverbindung führen gut ausgebaute Straßenverbindungen schnell zu den umliegenden Städten.

Sonstiges

WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME UNTER ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN:

EnossiS Immobilien
Frau Elisabetta Madeddu
Telefon: +49 (0) 7251-6187227
Mobil: +49 (0) 160 96497788
Email: info@enossis-immobilien.de

--------------------------------------
EnossiS Immobilien
Vertrieb Beratung Service
Inhaberin: Elisabetta Madeddu
Körbigweg 24
76646 Bruchsal

Telefon: +49 (0) 7251-6187227
Mobil: +49 (0) 160 96497788
Email: info@enossis-immobilien.de


Aufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO
Landratsamt Karlsruhe Beiertheimer Allee 2, 76137 Karlsruhe
Tel:: 0721/936-50

Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte

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