Odenheim: Flotte 2-Zimmer-Wohnung, ca. 70m² Wfl.,EBK, KFZ-Stellplatz, große Terrasse

Sonnige Terrasse
Wohn_Essbereich
Einbauküche
Diele
Wohn_Essbereich
Gäste-WC
Badezimmer
Tageslicht
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
sonnige Terrasse
DSCN9678
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Eckdaten

Kennung 5754
Objektart Etagenwohnung
Lage 76684 Östringen-Odenheim
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 70 m²
Miete zzgl. NK 510,00 €

Ansprechpartner

Anastasia Rubner
Immobilienkauffrau
Mobil +49 173 3988193

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Heizungsart Zentralheizung
Möbliert nein
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Haustiere Nein
Bezugstermin 01.10.2019
Baujahr 1997
Etage 2
Kellerfläche ca. 2 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand gepflegt
Verfügbar ab 01.10.2019
Stellplatztyp Carport
Befeuerung/Energieträger Öl
Gäste-WC ja
Barrierefrei nein
Nebenkosten 150,00 €
Stellplatzanzahl 1
Etagenzahl 1
Stellplatzmiete 25,00 €
Kaution 1.020,00 €
WBS erforderlich nein
0
200
>400


67.3
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 67.3 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 02.02.2028

Objektbeschreibung

Viel Licht und eine charmante Wohnatmosphäre !!
Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen 3-Parteien-Hauses in Odenheim, einem Stadtteil von Östringen und verfügt über die Räumlichkeiten wie folgt:

+ geräumiger heller Wohn/Essbereich
+ separate Küche mit Einbauküche und angrenzender Speisekammer bzw. Abstellraum
+ Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
+ Tageslicht Badezimmer mit Badewanne, Duschvorrichtung, Waschbecken und WC
+ separates Gäste-WC
+ zentrale geräumige Diele

Die Räume sind praktisch und sinnvoll aufgeteilt und verleihen der Wohnung einen hellen und großzügigen Wohncharakter.

Zur Wohnung gehören ein überdachter KFZ-Stellplatz direkt neben dem Hauseingangsbereich,
die gemeinschaftliche Nutzung eines Wasch/Trockenraums sowie ein kleiner Kelleranteil, der sich im Gemeinschaftskeller des Wohnhauses befindet.

Die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson oder für max. 2 Personen. Haustiere sind nicht erlaubt.

Freuen Sie sich auf Ihre persönliche Besichtigung und senden Sie uns Ihre Anfrage unter Nennung Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!!!

Ausstattung

Stellplätze: 1 (zzgl. Euro 25,00/mtl.)
Heizung: Öl-Zentralheizung
TV: Satellitenanlage
Terrassen: 1
Fenster: Kunststoff weiß, Isolierverglasung
Sanitäre Einrichtungen: Tageslichtbad mit Badewanne, Duschvorrichtung, Waschbecken, WC
Separates Gäste-WC
Fußbodenbeläge: Laminat, Fliesen
Sonstige Ausstattung: Schlafzimmer/elektrischer Rolladen
Zuwege/Hofe: gepflastert
Lage: zentrale Lage
Bezug möglich ab: 1. Oktober 2019
Haustierhaltung: Nein

Lage

Odenheim verfügt über eine exzellente Infrastruktur mit Einzelhandelsgeschäften, Bäckerein, Ärzten, Apotheke, Optiker, Restaurants, Eisdielen sowie weitere Versorgungs- und Freizeitalternativen.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, der Stadtbahn und dem Bus, erreichen Sie die umliegenden Ortschaften sowie eine direkte S-Bahn-Verbindung zu den naheliegenden Städten Bruchsal und Karlsruhe.

Zahlreiche Vereine ermöglichen aktive Freizeitbeschäftigungen.

Sonstiges

WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME UNTER ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN:

EnossiS Immobilien
Frau Anastasia Rubner
Immobilienkauffrau
Mobil: +49 (0) 173 3988193
Email: a.rubner@enossis-immobilien.de
--------------------------------------

EnossiS Immobilien
Vertrieb Beratung Service
Inhaberin: Elisabetta Madeddu
Körbigweg 24
76646 Bruchsal

Telefon: +49 (0) 7251-6187227
Mobil: +49 (0) 160 96497788
Email: info@enossis-immobilien.de

Aufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO
Landratsamt Karlsruhe Beiertheimer Allee 2, 76137 Karlsruhe
Tel:: 0721/936-50

Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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